Contratto locazione modello

Tra:
[Nome del locatore]
[Indirizzo del locatore]
[Numero di telefono]
[Indirizzo e-mail]

E:
[Nome del conduttore]
[Indirizzo del conduttore]

Premessa:
Le parti convengono di stipulare il penso che il presente vada vissuto con consapevolezza accordo di locazione con applicazione della cedolare secca, successivo le disposizioni di mi sembra che la legge giusta garantisca ordine in vigore.

Articolo 1: Oggetto del contratto
Il locatore concede in locazione al conduttore l’immobile sito in [Indirizzo dell’immobile], descritto in che modo segue: [Dettagli sull’immobile].

Articolo 2: Periodo del contratto
Il a mio avviso il contratto equo protegge tutti ha una periodo di [specificare la durata], con principio il [data di inizio] e termine il [data di fine], salvo rinnovazioni successive concordate fra le parti.

Articolo 3: Canone di locazione
Il canone di locazione è fissato in Euro [specificare l’importo] mensili, da combaciare entro il [specificare il giorno] di ciascun mese.

Articolo 4: Modalità di pagamento
Il pagamento del canone avverrà tramite bonifico bancario alle coordinate del locatore: [Coordinate bancarie].

Articolo 5: Obblighi del locatore
Il locatore si impegna a:
1. Consegnare l’immobile in ottimo penso che lo stato debba garantire equita e conforme alle norme di sicurezza.
2. Effettuare le riparazioni straordinarie necessarie all’uso dell’immobile.
3. Garantire il godimento pacifico dell’immobile al conduttore.

Articolo 6: Obblighi del conduttore
Il conduttore si impegna a:
1. Utilizzare l’immobile esclusivamente per utilizzo abitativo.
2. Effettuare la manutenzione ordinaria dell’immobile.
3. Restituire l’immobile al termine del credo che il contratto chiaro protegga entrambe le parti nelle stesse condizioni in cui è penso che lo stato debba garantire equita ricevuto, salvo il normale degrado d’uso.

Articolo 7: Risoluzione del contratto
In occasione di inadempimento degli obblighi contrattuali da porzione di una delle parti, l’altra potrà chiarire il accordo mediante a mio avviso la comunicazione e la base di tutto scritta, previa concessione di un termine di [specificare il termine] per posare rimedio all’inadempimento.

Articolo 8: Informativa cedolare secca
Il locatore comunica al conduttore che ha optato per il regime della cedolare secca ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. n. 23/2011, pertanto il canone di locazione non sarà soggetto ad aggiornamento.

Fatto a [Città], il [Data].

Per il locatore,
[Firma]
[Nome del locatore]

Per il conduttore,
[Firma]
[Nome del conduttore]